Réunies au sein du S.M.R.A (Syndicat Mixte de la Région Angevine), les communautés de communes et d’agglomération constituant le Pays (cf logos ci-dessus) ont décidé de lancer la procédure du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT), le 20 décembre 2005.

De quoi s’agit-il ?

Le SCOT est une sorte de « schéma directeur » qui, avec son Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), doit permettre de tracer les grands objectifs d’une évolution harmonieuse, cohérente et durable de notre territoire. La détermination par tous de ce projet revêt une grande importance : en effet, le SCOT sera opposable, en particulier pour les PLU des communes.

Trois commissions composées d’élus travaillent. La réflexion produite est soumise périodiquement à l’ensemble des élus mandatés. Les trois thèmes sont : Habitat-Services, Economie, Polarités-Déplacements.

En juin dernier, s’est achevée la première phase qui avait pour objectif d’établir le diagnostic  et la définition des orientations du PADD.

A partir de ce travail, la deuxième phase, en cours,  envisage les scénarii suivants:

En terme d’organisation du territoire : définir les paysages à préserver, assurer une continuité d’espaces non bâtis. Maîtriser l’urbanisation, en particulier, en distinguant des pôles - exemple :  Seiches sur le Loir ; ce qui devra s’envisager en lien avec des services, des équipements adaptés et un développement des transports en commun.

En terme d’habitat : répondre aux besoins de logement pour tous. Rééquilibrer la production de logements en privilégiant la métropole et les pôles. Maintenir une offre suffisante en locatifs et logements sociaux.

En terme d’économie : renforcer l’attractivité du territoire. Développer une offre foncière adaptée aux flux de transports et aux besoins de filières spécifiques. Développer le commerce en prenant en compte les besoins de proximité des populations.

Il importe maintenant qu’en parallèle, chaque communauté envisage son propre projet en cohérence avec le PADD.